nette 48,91m² Anlegerwohnung in schönem  Zustand  aufgeteilt wie folgt:

Zimmer 21,97m²

Zimmer 12,62m²

Küche 4,00m²

Badezimmer 3,14m²

WC 1,57m²

Gang 3,89m²

Abstellraum 1,72m²

Keller 2,98m²

Obergeschoß im Süden von Klagenfurt

nähe Hauptbahnhof

gute Infrastruktur: direkte Busverbindung zur AlpenAdria Universität bzw. zum Wörthersee

wenige Fussminuten ins Zentrum - zum Messe- und Regierungsgebäude

Geschäfte in unmittelbarer Nähe

Die ideal aufgeteilte Wohnung besticht durch einen hellen, freundlichen Erker !

Heizung mittels Fernwärme !

weiters vorhanden sind: ein Fahrstuhl, ein Keller, Allgemeine Parkplätze vor der Anlage 

Betriebskosten:ca. EUR 142,77

Reperaturfond: ca. EUR 53,31

zzgl. Fernwärmeheizkosten 

Kaufpreis: EUR  119.000.-

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weitere Kosten: 

mtl. Betriebskosten:ca. EUR 142,77

mtl. Reperaturfond: ca. EUR 53,31

Vermittlungshonorar Käufer: 3% vom Kaufpreis 

HWB (kwh/m2/Jahr)  

75HWB Klasse C 

fGEE 1,21

fGEE Energieklasse C