50m² - 2 Zimmerwohnung- hell und neuwertig - nähe KLAGENFURTER MESSE - P R O V I S I O N S F R E I !
 
 
OBJEKTBESCHREIBUNG Die 50m² Mietwohnung ist im Dachgeschoß (Fernblick !) gelegen und teilt sich auf wie folgt:
Vorraum
Wohn-Esszimmer
Gang
Badezimmer mit Wanne
Schlafzimmer
Keller
LAGE -> im Süden von Klagenfurt
-> Nähe Klagenfurter Messe
-> gute Infrastruktur
-> direkte Busverbindung zur UNI oder Wörthersee
-> Geschäfte, Apotheke, Banken in unmittelbarer Nähe
SONSTIGES -> der Dachgeschossausbau (nur 5 Wohnungen!) bietet einen herrlichen Fernblick zu den Karawanken !

-> vor 2 JAHREN wurde eine NEUWERTIGE KÜCHE eingebaut (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Absaugung, Geschirrspüler uvm.)

-> Das Dachgeschoss wurde 2002 neu errichtet, die Wohnung ist sozusagen nur 15 Jahre alt !
-> Badezimmer inklusive Wanne !
KOSTEN mtl. GESAMTMIETE: € 550,-- (exkl.Strom!)
(= Miete brutto: € 350,--, Betriebskosten brutto: € 150,--, Heizkosten brutto: € 50,--)

Kaution: € 1.200,--
ENERGIEDATEN HWB (kwh/m²/Jahr)75
HWB Energieklasse-C
fGEE-1,21
fGEE Energieklasse-C




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