50m² - 2 Zimmerwohnung- hell und neuwertig - nähe KLAGENFURTER MESSE - P R O V I S I O N S F R E I !
OBJEKTBESCHREIBUNG	Die 50m² Mietwohnung ist im Dachgeschoß (Fernblick !) gelegen und teilt sich auf wie folgt: Vorraum Wohn-Esszimmer Gang Badezimmer mit Wanne Schlafzimmer Keller
LAGE	-> im Süden von Klagenfurt -> Nähe Klagenfurter Messe -> gute Infrastruktur -> direkte Busverbindung zur UNI oder Wörthersee -> Geschäfte, Apotheke, Banken in unmittelbarer Nähe
SONSTIGES	-> der Dachgeschossausbau (nur 5 Wohnungen!) bietet einen herrlichen Fernblick zu den Karawanken ! -> vor 2 JAHREN wurde eine NEUWERTIGE KÜCHE eingebaut (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Absaugung, Geschirrspüler uvm.) -> Das Dachgeschoss wurde 2002 neu errichtet, die Wohnung ist sozusagen nur 15 Jahre alt ! -> Badezimmer inklusive Wanne !
KOSTEN	mtl. GESAMTMIETE: € 550,-- (exkl.Strom!) (= Miete brutto: € 350,--, Betriebskosten brutto: € 150,--, Heizkosten brutto: € 50,--) Kaution: € 1.200,--
ENERGIEDATEN	HWB (kwh/m²/Jahr)75 HWB Energieklasse-C fGEE-1,21 fGEE Energieklasse-C
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