Exklusive ca. 94m2 KREUZBERGLWOHNUNG mit KARAWANKENBLICK über die DÄCHER von KLAGENFURT !
OBJEKTSBESCHREIBUNG	Die in einer der schönsten Villengegenden am Kreuzbergl gelegene 3 Zimmerwohnung verspricht durch die erhöhte Lage einen einzigartigen Fernblick über Klagenfurt bis zu den Karawanen. Das Objekt teilt sich auf wie folgt: ca. 28,29m² Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia ca. 13,54m² Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia ca. 10,26m² Arbeitsraum ca. 14,07m² Vorraum ca. 3,87m² Abstellraum ca. 3,40m² Wintergarten ca. 7,66m² Bad mit Wanne ca. 1,80m² WC ca. 11,81m² Loggia Dem Objekt ist ein Carport sowie ein Kellerabteil zugehörig.
LAGE	-> wenige Minuten zum Wörthersee sowie in die Innenstadt -> direkt am Waldrand gelegen
SONSTIGES	-> Lift -> kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten -> Bezugstermin: 01. Mai 2016
KOSTEN	Bruttomietzins: EUR 630,- Betriebskosten inkl. Ölheizung: EUR 290,- Kaution: EUR 2000,- Vermittlungshonorar: EUR: 1840,-
ENERGIEAUSWEISDATEN	HWB (kwh/m²/Jahr): 58,1 HWB Energieklasse: C
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