Exklusive ca. 94m2 KREUZBERGLWOHNUNG mit KARAWANKENBLICK über die DÄCHER von KLAGENFURT !
 
 
OBJEKTSBESCHREIBUNG Die in einer der schönsten Villengegenden am Kreuzbergl gelegene 3 Zimmerwohnung verspricht durch die erhöhte Lage einen einzigartigen Fernblick über Klagenfurt bis zu den Karawanen.

Das Objekt teilt sich auf wie folgt:

ca. 28,29m² Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia
ca. 13,54m² Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
ca. 10,26m² Arbeitsraum
ca. 14,07m² Vorraum
ca. 3,87m² Abstellraum
ca. 3,40m² Wintergarten
ca. 7,66m² Bad mit Wanne
ca. 1,80m² WC

ca. 11,81m² Loggia

Dem Objekt ist ein Carport sowie ein Kellerabteil zugehörig.
LAGE -> wenige Minuten zum Wörthersee sowie in die Innenstadt
-> direkt am Waldrand gelegen
SONSTIGES -> Lift
-> kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten
-> Bezugstermin: 01. Mai 2016
KOSTEN Bruttomietzins: EUR 630,-
Betriebskosten inkl. Ölheizung: EUR 290,-

Kaution: EUR 2000,- Vermittlungshonorar: EUR: 1840,-
ENERGIEAUSWEISDATEN HWB (kwh/m²/Jahr): 58,1
HWB Energieklasse: C




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