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ERSTBEZUG ! - ÜBER DEN DÄCHERN VON KLAGENFURT - 7. Liftstock PANORAMAFERNBLICK DACHTERRASSE ! | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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OBJEKTSBESCHREIBUNG | Wenige Gehminuten vom Zentrum Klagenfurts entfernt befindet sich diese hochwertig ausgestattete Wohnung in Erstbezugsqualität mit optimierter Raumaufteilung.
Das vor kurzem fertig gestellte Objekt wurde aufwändig generalsaniert, die Raumaufteilung wurde für den gehobenen Mieter optimiert.
Die Aussichtslage der Wohneinheit im 5. Obergeschoss, der Zugang zu zwei Dachterrasse (8. Stock mit "Rundum- Panoramafernblick", eine Weitere im 5. Stock) bilden absolute Highlights dieses Objektes.
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Dusche, WC Schlafzimmer Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche |
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LAGE | Nähe Domplatz Nähe Neuer Platz Nähe Benediktiner Platz
Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe !
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SONSTIGES | Der Zugang zum „Dachgarten“ mit „Rundum – Panoramablick“ im 8. Obergeschoss sowie die "Dachterrasse" im 5. Obergeschoss können vom Mieter dauerhaft genutzt werden.
Diese Terrassen in hochwertige Bauausführung befindet sich in traumhafter Aussichtslage ! Sie sind mit sanitären Anlagen (Dusche, WC, Waschbecken) ausgestattet.
Wohnungsausstattung:
hochwertige Holz – Alu – Fenster mit Ausstelljalousien Qualitätsküche mit modernen Geräten (Geschirrspüler !) Fußbodenheizung (Heizung mittels Fernwärme !) moderne, neue Gegensprechanlage
Allgemeine Räumlichkeiten:
Wasch- Trockenraum ! Fahrradraum !
geräumiger Lift vorhanden !
Weitere DETEAILINFORMATIONEN (Grundrisse, Pläne, weitere Bilder uvm. ) senden wir sehr gerne per Mail zu ! |
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KOSTEN | Bruttomietzins EUR: 671.- Betriebskosten inkl. Heizkosten ca. EUR: 155.- Gesamtmietzins EUR: 826,- Kaution EUR: Vermittlungshonorar Mieter EUR: 826,- |
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ENERGIEAUSWEISDATEN | HWB (kwh/m²/Jahr)- 49,1 |
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